Descripción
Antes de invertir tus ahorros en una vivienda en España, conviene conocer mucho más que las fotografías y la descripción de un anuncio inmobiliario.
Una vivienda puede parecer perfecta en un anuncio y, sin embargo, transmitir una sensación completamente diferente cuando se visita personalmente.
Las fotografías muestran únicamente aquello que alguien ha decidido enseñar. Una visita presencial permite apreciar muchos otros aspectos que pueden influir en tu decisión.
En Punto de Inicio realizamos una visita documentada e independiente para ayudarte a conocer el estado real de un inmueble antes de entregar una reserva, firmar un contrato o tomar una decisión importante.
No trabajamos para el vendedor.
No vendemos viviendas.
Trabajamos para ti.
Nuestro objetivo es ofrecerte una visión objetiva del inmueble para que puedas decidir con mayor tranquilidad.
- ✔ Visita presencial a un único inmueble.
- ✔ Reportaje fotográfico realizado durante la visita.
- ✔ Vídeos del recorrido por la vivienda.
- ✔ Documentación fotográfica y audiovisual del entorno inmediato.
- ✔ Informe personalizado donde resumiremos nuestras observaciones sobre aspectos como:
- Estado general del inmueble.
- Paredes, techos y suelos.
- Acabados visibles.
- Instalaciones apreciables visualmente.
- Aspectos positivos.
- Aspectos que merecen especial atención.
- Observaciones relevantes detectadas durante la visita.
- Entorno inmediato y ubicación.
Una vez confirmado el pago, programaremos una llamada inicial de hasta 30 minutos.
Durante esa conversación conoceremos el inmueble que deseas que visitemos, resolveremos las dudas iniciales y hablaremos sobre aquellos aspectos que consideres especialmente importantes para que sean observados durante la visita.
Tras la llamada recibirás un formulario donde podrás facilitarnos la información necesaria sobre el inmueble y sobre la persona solicitante del servicio. Esto nos permitirá preparar adecuadamente la visita y adaptar el trabajo a tus necesidades.
Una vez recibida toda la información, nos pondremos en contacto con la agencia inmobiliaria, el propietario o la persona responsable del inmueble para coordinar una única visita presencial, siempre que exista disponibilidad para mostrar la vivienda.
La fecha y la hora de la visita dependerán de la disponibilidad tanto de la persona que mostrará el inmueble como de nuestro equipo para desplazarse hasta la localidad donde se encuentre la vivienda.
El resto de las comunicaciones se realizará principalmente por correo electrónico, lo que facilitará el intercambio de información y permitirá mantener un seguimiento ordenado del servicio. Cuando resulte conveniente, también podremos comunicarnos mediante WhatsApp.
Una vez realizada la visita recibirás:
- 📸 Fotografías reales tomadas durante nuestra visita.
- 🎥 Vídeos del recorrido por la vivienda.
- 📝 Un informe personalizado de visita y observaciones, elaborado específicamente para el inmueble objeto del servicio.
En él resumiremos de forma clara nuestras observaciones sobre el estado general de la vivienda, los aspectos que llamaron nuestra atención durante la visita, el entorno y cualquier circunstancia que consideremos relevante para ayudarte a valorar la operación con mayor información.
Este servicio resulta especialmente útil para personas que:
- Residen fuera de España.
- No pueden desplazarse para visitar personalmente una vivienda.
- Están organizando una mudanza.
- Buscan comprar con mayor tranquilidad.
- Desean reducir desplazamientos innecesarios.
- Quieren contar con una valoración independiente antes de comprometer su dinero.
Una inmobiliaria intenta mostrarte la mejor versión del inmueble.
Nosotros documentamos la realidad.
No actuamos en representación del vendedor.
Nuestro compromiso es ofrecerte una visión objetiva e independiente para que dispongas de más información antes de tomar una decisión.
Porque una buena decisión comienza con información objetiva.
- Este servicio incluye una única visita presencial a un único inmueble.
- La visita únicamente podrá realizarse cuando exista una cita previamente concertada con el propietario, la agencia inmobiliaria o la persona autorizada para mostrar la vivienda.
- Una vez recibida la contratación, coordinaremos con la otra parte una única fecha y hora para realizar la visita, teniendo en cuenta la disponibilidad de ambas partes.
- Una vez confirmado el desplazamiento, si la visita no pudiera realizarse por causas ajenas a Punto de Inicio (por ejemplo, porque la persona responsable del inmueble no comparezca, no facilite el acceso o la visita resulte imposible por motivos no imputables a nosotros), no procederá el reembolso, al haberse realizado los trabajos de organización, reserva de agenda y desplazamiento.
- Cuando resulte posible, intentaremos colaborar para coordinar una nueva visita. Si ello implicara nuevos desplazamientos o actuaciones, podrán generar un coste adicional.
- La evaluación realizada tiene carácter exclusivamente visual e informativo y no constituye un informe técnico, arquitectónico, estructural, urbanístico ni pericial.
- No se realizan mediciones, catas, pruebas técnicas ni comprobaciones que requieran instrumental especializado.
- El informe recoge únicamente las observaciones apreciables durante la visita y la documentación obtenida en ella.
- Este servicio no sustituye la intervención de arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, peritos, abogados u otros profesionales cuando su participación resulte necesaria.
